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                                                          【黎川县】2020年计划商业住宅用地供应225亩

                                                          2019-03-21 10:49:22  来源:黎川县自然资源局  点击()  我要评论(0)
                                                          姓名:*
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                                                              今日黎川县自然资源局公布,2020年度国有建设用地供应计划。2020年度本县国有建设用地供应总量控制在86.66公顷以内。其中工矿仓储用地33.33公顷,商服用地2公顷,住宅用地18公顷(廉租房用地3公顷,商品房用地15公顷即225亩),公共管理与公共服务用地33.33公顷,以下是计划原文:

                                                          一、计划的目的、意义和编制依据

                                                          为切实加强国有建设用地供应管理,科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,依据《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>(试行)的通知》(国土资发[2010]117号)文件精神,结合《黎川县土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

                                                          二、指导思想和基本原则

                                                          (一)指导思想

                                                          以科学发展观为统领,“十分珍惜,合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策为出发点,统筹城乡协调发展、全面建设小康社会为目标,按照实行最严格土地管理制度的要求,合理调控城乡建设用地规模,保障重点基础设施和重点产业建设用地,统筹计划各类用地的空间布局,实现土地资源的高效集约利用和优化配置,保障经济社会持续、快速、健康发展。

                                                          (二)基本原则

                                                          1、节约集约用地,控制国有建设用地过快增长

                                                          依据建设资源节约型社会的要求,把节约集约作为各类国有建设用地必须遵循的基本方针,加快各业各类用地由外延扩张向内涵挖潜、由粗放低效向集约高效转变,控制国有建设用地总规模的过快增长。

                                                          2、统筹城乡用地,促进区域协调发展

                                                          立足“以人为本”和“五个统筹”的思想,通过优化土地利用结构和布局,整合城乡土地资源,协调各业各类用地矛盾,妥善处理区域用地关系,实现区域协调发展,建设和谐社会。

                                                          3、加强土地宏观调控

                                                          严格执行国家产业政策和供地政策,通过土地利用规划和计划,调控建设用地总量,充分发挥和加大市场在土地资源配置中的基础性作用,提高土地宏观调控能力,促进国家各项宏观调控任务的落实。

                                                          三、计划指标

                                                          (一)国有建设用地供应总量

                                                          2020年度本县国有建设用地供应总量控制在86.66公顷以内。

                                                          (二)国有建设用地供应结构

                                                          2020年度我县国有建设用地供应总量中,工矿仓储用地33.33公顷,商服用地2公顷,住宅用地18公顷,公共管理与公共服务用地33.33公顷。

                                                          四、政策导向

                                                          (一)优化空间布局

                                                          切实加强重大基础设施和基础产业用地的科学规划。科学合理地安排各类用地,切实发挥计划对土地节约集约利用的引导和统筹作用。要按照“合理布局、经济可行、控制时序”的原则,统筹协调各类基础设施和基础产业建设用地规划。对县以下规划建设的各类基础设施项目,要在土地利用总体规划范围内安排,并纳入土地利用年度计划。

                                                          (二)优化土地供应结构

                                                          突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障我县招商引资、重点工程项目和优势产业用地需求。住宅用地、商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制根据年度用地需求保障应,不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

                                                          三)促进土地集约节约利用

                                                          严格执行国家产业政策和供地政策。各类建设项目的供地,必须符合国家土地产业和供应政策,对产业政策明令禁止类项目严禁供地;对符合准入条件限制类项目,要严格控制用地规模;对产业政策鼓励类项目也要节约集约用地。优先保证国家、省、市、县重点工程、国家产业政策鼓励发展项目、城乡基础设施建设、城市保障房用地。通过控制建设用地总量的供应,进一步转变经济增长方式,节约、集约和合理利用土地资源。

                                                          (四)发挥市场配置资源基础性作用

                                                          大力推进和完善“经营性用地全部实行招拍挂出让这项规定,充分发挥市场配置土地资源的基础性作用,引入竞争,运用价格机制抑制多占、滥占和浪费土地的行为,实现节约集约用地,优化土地利用结构,使之不断提高、规范和完善,健全统一供应、公开交易、市场配置的土地供应机制。按照法制化、规范化、程序化要求,进一步扩大土地使用权公开出让的范围。同时,要规范土地市场,发挥地价对市场的调控作用,进一步加大对土地市场的监管力度,加强批后的监督检查。

                                                          2020221

                                                          附:黎川县2020国有建设用地供应计划表

                                                           

                                                          黎川县2020年度国有建设用地供应计划汇总表(单位:公顷)


                                                          合计

                                                          商服用地

                                                          工矿仓储用地

                                                          住宅用地

                                                          公共管理与公共服务用地

                                                          交通运输用地

                                                          水域及水利设施用地

                                                          特殊用地

                                                          小计

                                                          廉租房用地

                                                          经济适用房用地

                                                          商品房用地

                                                          其他用地





                                                          黎川县

                                                          86.66

                                                          2

                                                          33.33

                                                          18

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                                                          说明:1、工矿仓储用地33.33公顷供应主要是指福银高速以南园区已报批土地和乡友陶瓷园已报批土地尚未供应的部分。

                                                          2、商服、住宅用地20公顷供应。

                                                          3、公共管理与公共服务用地33.33公顷供应主要是工业园区基础设施等。(预计)

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